Notícias

Descubra como o georreferenciamento impede fraudes

Descubra como o georreferenciamento impede fraudes

01/11/2018

O georreferenciamento tem por função definir a forma, dimensão e localização de imóveis rurais, através de métodos de levantamento topográfico. Ao realizar essa leitura é possível evitar fraudes na aquisição de crédito rural. Segundo Claudio Moreira – Chefe do Departamento de regulação, supervisão e controle das operações de crédito rural e ProAgro do Banco Central, a partir de 2019 entrará em vigor o uso obrigatório das coordenadas geodésicas para o combate de operações fraudulentas. Veja como essa medida já impediu fraudes.

 

Com georreferenciamento, R$ 900 milhões em fraudes foram impedidos

A partir do próximo ano a utilização do georreferenciamento passará a ser requerida também nas operações destinadas a custeio pecuário com taxas controladas e naquelas destinadas a todas as atividades rurais contratadas com recursos próprios livres dos bancos. E a razão é simples: impedir operações fraudulentas.
Somente neste ano de 2018, entre os meses de março e junho, o georreferenciamento impediu fraudes ou erros da ordem de R$ 900 milhões. O processo se dá da seguinte forma: antes de a operação ser fechada no banco, o sistema compara as coordenadas geográficas com as de operações que já existem para evitar que haja duplicidades, uma vez que operações duplicadas são ilegais e criminosas. Dessa forma, o Banco Central terá no seu banco de dados praticamente todas as áreas do país eu estão no crédito rural.
Além disso, o CMN – Conselho Monetário Nacional atualizou os fatores que incidem sobre os financiamentos do Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (Pronaf) com taxas de juros controladas. Com isso, os bancos podem aplicar livremente parte dos valores do programa. Na prática, o ajuste altera menos de 1% do direcionamento dos recursos, aproximadamente R$ 30 milhões em um total de R$ 3,5 bilhões.

 

Fique atento aos prazos para o georreferenciamento de imóveis rurais

Desde o dia 15 de março de 2018 foram redefinidos os prazos obrigatórios para o georreferenciamento de imóveis rurais no Brasil. Em casos de compra, venda, divisão, unificação, retificação e ações judiciais na matrícula do imóvel rural é indispensável o georreferenciamento. Além disso, a exigência também ocorre em hipotecas, empréstimos bancários e em alguns processos de licenciamentos ambientais. Então, fique atento aos novos prazos:

– Atualmente vigente para imóveis acima de 250 hectares;
– A partir de 20/11/2018 para os imóveis com área de 100 a menos de 250 hectares;
– A partir de 20/11/20223 para imóveis com área de 25 a menos de 100 hectares;
– A partir de 20/11/2025 para imóveis com área inferior a 25 hectares.

 

Agora que você já sabe quais os novos prazos, é proprietário rural e ainda não realizou o georreferenciamento de seu imóvel rural é importante que o regularize o quanto antes, através de profissionais técnicos capacitados, contendo a devida descrição perimetral do imóvel e após confecção de mapas topográficos, memoriais descritivos, CCIR, ITR, e demais documentos técnicos necessários que serão devidamente certificados pelo INCRA, e averbados no Cartório de Registro de Imóveis pertinente. Para isso, conte com a CHP Topografia para obter os melhores serviços. Entre em contato e saiba mais.

Mais Notícias

Mapeamento urbano brasileiro

Mapeamento urbano brasileiro

20/11/2018

Não é novidade que o Brasil é um país bastante extenso, com mais de 5 mil municípios e, portanto, realizar o mapeamento urbano...

O futuro da topografia já chegou

O futuro da topografia já chegou

14/11/2018

De modo geral, topografia é a ciência que tem por objetivo o estudo dos acidentes geográficos e sua localização, bem como dos instrumentos...

Solicite um Orçamento





Outros Canais de Contato

WhatsApp CHP Topografia
41 99195-9833

Horário de Funcionamento

8h – 18h

Segunda à sexta-feira